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绿景控股之所以要出售大部分医疗健康业务

日前,绿景控股(000502.SZ)发布重大资产出售草案,公司将全资子公司广州明安持有的北京明安100%股权、明安康和100%股权出售予明智未来;将广州明安持有的南宁明安70%股权出售予广州誉华。本次交易完成后,绿景控股除持有南宁明安30%股权外,暂无其他医疗服务相关业务,其主要业务维持为存量房产销售和物业管理。据上述草案,绿景控股之所以要出售大部分医疗健康业务,核心的原因在于这些项目至今仍处于亏损状态。绿景控股公告显示,北京明安2017年亏损超过5738万元;明安康和2017年亏损453.08万元;南宁明安2017年亏损441.61万元。这意味着,绿景控股曾在三年前计划从房地产彻底转型到医疗健康领域这一想法落空。“在医疗领域,资本能力不是决胜的关键,说到底比的还是对医疗业务的透彻理解。”从事医院管理研究的张兰在某高校医院管理研究中心任职,她就此事向健康界表示。赶潮“健康中国”跨界者众多公开资料显示,近两年来,约有上百家上市公司跨界投身医疗健康行业。前瞻产业研究院发布的《大健康产业战略规划和企业战略咨询报告》数据显示,2016年我国大健康市场规模超过3万亿元。从市场消费角度看,美国医疗卫生总费用占GDP的比重超15%,加拿大、日本等国的比重也超过10%,而我国卫生总费用占GDP的比例仅为6.2%。2018年,我国大健康市场规模将达4.4万亿元,预计到2022年,我国大健康市场规模将达7.4万亿元。在“健康中国”写入“十三五”规划之后,不仅是布局医药电商、远程医疗、智慧医疗、精准医疗等领域的上市公司受到了资本的青睐。而且非传统医药、医疗行业的势力也逐渐崛起,都纷纷在此领域布局,试图在该行业中分一杯羹。这其中包括房地产、商业贸易、化工等多个行业的上市公司。在房地产行业,包括碧桂园、恒大集团、万达集团、泰禾集团、富力地产、绿景控股、万方发展、华业资本、广宇集团、凤凰股份、上实发展、世荣兆业、中天城投、宜华健康等公司向医疗领域有所布局。在商业贸易领域,南京新百也曾抛出收购百亿元医疗、养老相关资产,包括新华锦、百大集团、开元投资也展开了医疗领域的布局。在计算机、电子等行业,包括东华软件、东软集团、万达信息、卫宁健康、京东方A、易华录等多家公司也有在智慧医疗领域等的布局。“自2015年以来,跨界到关注度较高的医药医疗、健康行业的传统制造业企业越来越多,‘医疗信息化、医疗服务、医疗器械、智慧医疗、个性化医疗、养老等板块都是企业布局的重点领域。”业内人士分析称,上市公司跨界进入医药、医疗健康领域的目的不同,有的是彻底转型、改善盈利能力,有的是传统业务赚钱、转型是为提升公司估值,还有的则是因为业务存在关联性。“医疗健康是所有行业中门槛最高的产业,不是有钱就可以做。企业布局该领域难度很大,核心问题便是人才的纳入。对医院而言,就是如何吸纳优秀的医生。目前大部分医生更愿意在三甲医院工作,企业吸引人才难度很大。”医疗战略咨询公司LatitudeHealth创始人赵衡表示,目前市场上就已经出现了很多空荡的医院,没有用户。医疗健康市场经过了2014年到2020年的爆发之后,将会面临大量的淘汰。融资不力或是主因张兰坦言,医疗领域是个非常专业的领域,投资了医院,完全不等于拥有了医院,医院管理涉及的环节之多之细是超出想象的,也是需要强有力的专业能力去运营的。“我们其实遇见很多类似这样的情况,企业跟风收购了很多医院,收回来后发现自己根本不懂医院,也很难一下子找到好的专业医院管理团队去运营。投后管理失控,失败一点也不意外。”绿景控股1992年11月23日在深圳证券交易所主板上市,主营房地产开发业务。曾在广州开发了金碧御水山庄、绿景东山华庭等大型住宅楼。在2015年12月9日,绿景控股的股价曾达到上市后的最高峰为38.28元,总市值为70.75亿元。2018年以来,股价却出现下滑,截止6月5日,股价为8.53元,总市值跌到15.77亿,仅为巅峰时的1/4。此前,绿景控股曾雄心勃勃地计划募资百亿元布局妇儿医疗服务领域。2015年3月,绿景控股与北京儿童医院达成战略合作;9月,绿景控股发布100.5亿元定增预案,将所募资金用于建设四个实体医院,包括北京儿童医院集团肿瘤医院10亿元、北京儿童医院集团儿童遗传病医院9.6亿元、通州国际肿瘤医院23亿元,以及南宁市明安医院21亿元,一个医学中心即肿瘤精准医学中心19.5亿元,另有两个平台包括儿童健康管理云平台10.3亿元和医疗健康数据管理平台1亿元。定增方案发布后,天安人寿拟出资25亿认购2.3亿股;如果定增完成,绿景控股第一大股东将变更为天安人寿。